Brisas II · La Duquesa, Manilva, Málaga

Maison à vendre à Brisas II, La Duquesa, Manilva

Une maison pensée autour de l’espace et de la vie extérieure, avec un salon-salle à manger particulièrement généreux, une terrasse couverte et un jardin privatif au sein de l’urbanisation Brisas II.

Bien de 204 m² construits sur une parcelle de 282 m², avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, toilettes invités, terrasse couverte, jardin privatif, parking privatif et piscine communautaire à Brisas II.

  • Salon spacieux avec cheminée et bibliothèques intégrées
  • Terrasse couverte et jardin privatif
  • Cuisine indépendante et piscine communautaire
Prix
570 000 €
Construit
204 m²
Parcelle
282 m²
Chambres
3
Bains + WC
2 + 1
Année
1989
Maison à vendre

Maison à vendre à Brisas II, La Duquesa, Manilva

Une maison de 3 chambres pensée pour profiter de l’extérieur

Cette maison à vendre à Brisas II, dans l’environnement résidentiel de La Duquesa, Manilva, réunit une combinaison très recherchée sur ce secteur de la côte de Málaga : espace, intimité et relation naturelle avec l’extérieur. Le bien offre 204 m² construits sur une parcelle de 282 m², avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 toilette invités. Une terrasse couverte, un jardin privatif, un garage et une piscine communautaire complètent l’ensemble.

Dès les pièces de jour, la distribution montre ce qui fait l’intérêt du bien : un salon spacieux avec cheminée et bibliothèques intégrées, des sols en marbre continus et un accès direct à la terrasse couverte. Cette transition prolonge la sensation d’espace utile et situe clairement le bien parmi les maisons avec jardin privatif les plus intéressantes pour un acheteur visant La Duquesa ou Manilva.

Pourquoi cette maison à Brisas II retient l’attention

La cuisine indépendante apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que les images permettent aussi de confirmer des placards intégrés, une grande salle de bains principale avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un toilette de courtoisie. À l’extérieur, la terrasse couverte sert de lien entre l’intérieur et le jardin privatif, tandis que la piscine communautaire complète la vie résidentielle du lotissement.

Pour les acheteurs qui comparent les annonces de Brisas II, de La Duquesa ou du secteur d’El Hacho à Manilva, ce bien se distingue par une proposition claire et vérifiable. Le prix de 570 000 € est présenté avec les charges publiées, ce qui aide à juger l’opération avec plus de précision que de nombreuses annonces généralistes. L’ensemble combine taille, espaces extérieurs, caractère résidentiel et position identifiable entre Puerto de la Duquesa et Sabinillas.

Résumé

Intérieur, extérieur et distribution

Salon-salle à manger avec cheminée et bibliothèques intégrées

Le salon-salle à manger fait partie des espaces les plus attractifs de la maison grâce à sa largeur, à la continuité des sols en marbre et à la présence de la cheminée.

Les bibliothèques intégrées apportent rangement et caractère, tandis que la grande ouverture sur la terrasse couverte prolonge la sensation d’espace utile.

Terrasse couverte et continuité avec l’extérieur

La terrasse couverte fonctionne comme une véritable pièce extérieure, avec des bancs maçonnés intégrés et assez d’espace pour en profiter pleinement.

Depuis cet espace, les vues s’ouvrent sur le jardin et la piscine communautaire, et sur certaines images la mer apparaît au loin.

Jardin privatif avec végétation mature

Le jardin privatif apporte un vrai usage extérieur et crée une transition douce entre la maison et les espaces communs paysagers.

Les palmiers et la végétation mature renforcent le caractère méditerranéen de l’ensemble.

Cuisine indépendante

La cuisine est indépendante et offre une bonne surface de travail ainsi qu’une fenêtre extérieure.

Son implantation séparée aide à garder l’espace de vie bien organisé tout en restant pratique au quotidien.

Chambres, rangements intégrés et salles de bains

Le bien dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 toilette invités. Parmi les éléments visibles et confirmés, on note les placards intégrés.

Un grand bain principal avec double vasque, baignoire et douche est également confirmé, ainsi qu’un toilette de courtoisie avec fenêtre extérieure.

Charges

Charges récurrentes confirmées

Charges de copropriété

500 € / trimestre

IBI

565 € / an
Environnement

Brisas II, La Duquesa et Manilva

Un environnement résidentiel lié à la vie autour de La Duquesa

Brisas II s’inscrit dans l’un des secteurs résidentiels qui expriment le mieux la relation entre La Duquesa, El Hacho et Manilva. Pour un acheteur qui juge aussi le cadre de vie, cette localisation associe urbanisation consolidée, espaces paysagers et lien naturel avec Puerto de la Duquesa, l’une des références les plus connues du secteur.

Le secteur de Puerto de la Duquesa concentre restaurants, terrasses et activité liée au port de plaisance et aux plages proches. Cette proximité renforce l’intérêt résidentiel de Brisas II sans recourir à des promesses de temps de trajet ou de distances non vérifiés. Le bien appartient à un cadre où plage, promenade et vie extérieure participent à la perception de valeur du secteur.

Sabinillas et Manilva pour le quotidien

Pour l’usage quotidien, Sabinillas apporte un appui pratique avec supermarchés, commerces de proximité et services municipaux habituels. Manilva ajoute une vie locale plus large que le seul environnement touristique, un point utile aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de longue durée.

Cet équilibre entre ambiance résidentielle, espaces communs soignés et proximité de La Duquesa aide à situer Brisas II dans le marché local. Il permet de comprendre clairement le type d’environnement résidentiel auquel la maison appartient.

Carte et emplacement

Carte de localisation générale d’Urbanización las Brisas II, El Hacho, Manilva, avec lien direct vers la carte. Ouvrir la localisation générale
Zone
Référence générale à Puerto de la Duquesa, Manilva
Localisation générale
Urbanización las Brisas II, El Hacho, 29692 Manilva, Málaga
Ouvrir la carte accessible
FAQ

Questions fréquentes

Questions utiles avant de demander une visite du bien.

Que propose ce bien avec des éléments confirmés ?

La fiche réunit une base très solide pour évaluer le bien : prix de 570 000 €, 204 m² construits sur une parcelle de 282 m², année 1989, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, toilette invités, terrasse, jardin privatif, parking privatif, piscine communautaire et charges de communauté et IBI indiquées.

La maison dispose-t-elle d’un espace extérieur privatif ?

Oui. Les informations confirmées incluent une terrasse et un jardin privatif. Les images montrent également une terrasse couverte et un jardin avec végétation mature.

Y a-t-il une piscine dans l’urbanisation ?

Oui. Le bien fait partie d’une urbanisation avec piscine communautaire et jardins paysagers visibles sur les photographies.

Les visites se font-elles sur rendez-vous ?

Oui. Le site permet de demander une visite par téléphone, WhatsApp ou email.